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Puerta del Alma
Puerta del Alma es un complejo residencial de apartamentos ubicado en Distrito El Espino, Antiguo Cuscatlán, departamento de La Libertad, El Salvador. Desarrollado por Urbánica, el proyecto integra vivienda vertical, arquitectura contemporánea y amenidades orientadas a una experiencia urbana completa.
Su propuesta se desarrolla bajo el concepto Urban Core Apartments, que busca acercar la vivienda a centros de actividad empresarial, comercial y de servicios. El complejo comprende tres torres residenciales, con diferentes configuraciones de apartamentos y espacios de convivencia.
Para quienes buscan apartamentos en Antiguo Cuscatlán, Puerta del Alma ofrece una alternativa para establecer su vivienda, disfrutar de servicios compartidos y evaluar oportunidades de inversión patrimonial en un sector metropolitano.
Características de Puerta del Alma
Puerta del Alma es un conjunto de tres torres de apartamentos diseñado para combinar la privacidad de las viviendas con áreas compartidas destinadas al bienestar, la recreación y la convivencia. El proyecto se ubica en un entorno de actividad urbana que conecta diferentes servicios y destinos metropolitanos.
La primera torre contempla catorce niveles residenciales, dos niveles de estacionamiento en semisótano y un nivel superior destinado a amenidades. La segunda torre integra 96 apartamentos y más de quince amenidades, mientras que la tercera amplía la oferta residencial del complejo.
Las unidades incluyen distintas distribuciones, con opciones de dos y tres habitaciones, terrazas, áreas de lavandería y estacionamientos. Las características específicas dependen de la torre y del apartamento seleccionado.
Amenidades de Puerta del Alma
Las torres de Puerta del Alma incorporan amenidades que complementan la vida cotidiana. Los espacios y servicios disponibles pueden variar según la torre, por lo que cada unidad debe evaluarse junto con las instalaciones correspondientes a su edificio.
Área destinada al descanso, la recreación y las actividades acuáticas dentro del complejo.
Espacio social elevado que permite disfrutar de vistas del entorno y reuniones entre residentes.
Instalaciones para entrenamiento y actividades físicas sin necesidad de desplazarse fuera del edificio.
Ambiente de convivencia que complementa las áreas privadas de los apartamentos.
Espacios destinados a actividades profesionales, trabajo remoto y reuniones.
Instalaciones para celebraciones, reuniones familiares y encuentros sociales.
Espacios recreativos que complementan las amenidades familiares del desarrollo.
Ambientes para preparar alimentos y compartir actividades sociales.
Espacios de entretenimiento documentados entre las amenidades de la Torre III.
Áreas interiores para actividades tranquilas, encuentros y trabajo colaborativo.
Instalaciones de atención básica para mascotas contempladas entre los servicios de la Torre II.
Áreas de parqueo y servicios complementarios de uso residencial, según las instalaciones de cada torre.
Apartamentos y distribuciones en Puerta del Alma
La oferta inmobiliaria del complejo reúne apartamentos de distintas superficies y configuraciones. La selección depende de las necesidades de cada comprador, la cantidad de habitaciones, la distribución interior y las características particulares de la torre.
Configuraciones residenciales con dormitorio principal, habitación secundaria, sala, comedor, cocina, baños y espacios complementarios. Existen referencias comerciales de unidades con 104 m² de construcción.
Alternativas con mayor capacidad familiar, incluyendo dormitorios adicionales, áreas sociales y opciones con terraza. Se han documentado unidades de aproximadamente 138 a 159 m².
Algunas unidades incorporan espacios exteriores que amplían las posibilidades de descanso y convivencia.
Las referencias de apartamentos incluyen opciones con dos espacios de estacionamiento, sujetos a las características de cada propiedad.
Distribuciones que integran sala, comedor y cocina para facilitar la convivencia y las actividades del hogar.
Algunos apartamentos incluyen lavandería, espacios de almacenamiento o ambientes adicionales según su configuración.
Vivir en Distrito El Espino, Antiguo Cuscatlán
Puerta del Alma se localiza en avenida El Espino y calle El Pedregal, dentro de Distrito El Espino, Antiguo Cuscatlán. El sector forma parte de una zona de actividad residencial, empresarial y comercial del área metropolitana de San Salvador.
La ubicación ofrece acceso a centros comerciales como Multiplaza y La Gran Vía, así como conexiones hacia diferentes áreas de Antiguo Cuscatlán y San Salvador. La cercanía a oficinas, restaurantes y servicios permite integrar actividades profesionales y personales.
Este entorno favorece a quienes buscan vivienda vertical y desean considerar la proximidad a servicios urbanos como parte de su decisión inmobiliaria.
- Distrito El Espino
- Avenida El Espino
- Calle El Pedregal
- Antiguo Cuscatlán
- Multiplaza
- La Gran Vía
- Conexiones metropolitanas
- Entorno empresarial
- Servicios comerciales
- Restaurantes
- Vivienda vertical
- Inversión inmobiliaria
Precios de apartamentos en Puerta del Alma
Los precios de los apartamentos en Puerta del Alma dependen de la torre, superficie, número de habitaciones, estacionamientos, acabados y ubicación de cada unidad. Estas diferencias permiten encontrar propiedades con características y valores distintos dentro del mismo complejo.
Para la comparación inmobiliaria de Antiguo Cuscatlán se utiliza un precio comercial de referencia de $410,000. Este valor permite contrastar Puerta del Alma con otros desarrollos residenciales de la zona y evaluar su posición dentro del segmento de apartamentos.
Al considerar una adquisición, resulta útil comparar el área construida, la distribución, las amenidades correspondientes a cada torre y los gastos asociados a la propiedad.
Condominios de Antiguo Cuscatlán: comparación de precios
La tabla reúne los cinco desarrollos residenciales de la categoría y permite comparar sus valores de referencia. También presenta una proyección de valorización anual del 5 % aplicada de manera uniforme.
| Condominio | Precio de referencia | Tipo de inmueble | Valor a 1 año (5 %) |
|---|---|---|---|
| AVITAT One | $190,000 | Apartamento residencial | $199,500 |
| Condominio Cumbres | $211,200 | Apartamento residencial | $221,760 |
| Origin Santa Elena | $285,500 | Apartamento residencial | $299,775 |
| Portal Alcalá | $390,433 | Apartamento residencial | $409,954.65 |
| Puerta del Alma | $410,000 | Apartamento residencial | $430,500 |
Gráfica comparativa de los cinco condominios
Selecciona una barra para consultar el precio de referencia del condominio correspondiente y actualizar las proyecciones de valorización a 1, 3 y 5 años.
Precios residenciales de referencia (USD)
Comparación de cinco condominios de Antiguo Cuscatlán
Proyección de valorización residencial
Consulta un escenario ilustrativo de crecimiento patrimonial del 5 % anual compuesto. Los resultados se actualizan al seleccionar cualquiera de los condominios de la gráfica.
Convertidor de superficie y longitud
Convierte medidas de apartamentos y terrenos entre metros cuadrados, varas cuadradas, pies cuadrados, manzanas y acres. También puedes consultar equivalencias de longitud.
Comprar o invertir en Puerta del Alma
Puerta del Alma representa una alternativa residencial para compradores que valoran la ubicación, los servicios compartidos y la arquitectura contemporánea. Su localización en Distrito El Espino permite considerar apartamentos para residencia propia y para estrategias de inversión inmobiliaria.
La diversidad de unidades y torres facilita evaluar propiedades de diferentes dimensiones. Al comparar opciones, conviene analizar las características de cada apartamento, el estado de sus instalaciones, los gastos de mantenimiento y las condiciones de comercialización.
El complejo se integra a un sector con actividad empresarial, comercial y conexiones metropolitanas.
Las amenidades complementan los apartamentos con áreas para recreación, ejercicio y convivencia.
La adquisición de un apartamento permite incorporar un activo residencial a una estrategia de largo plazo.
La ubicación y las distribuciones pueden evaluarse para el mercado de alquiler residencial según las condiciones vigentes.
Invierte con el respaldo de One West Realty
One West Realty ofrece acompañamiento a compradores e inversionistas interesados en identificar propiedades alineadas con sus objetivos. Nuestro servicio incluye orientación durante la búsqueda, comparación de alternativas y apoyo en el proceso de adquisición inmobiliaria.
Para quienes desean ampliar su patrimonio, establecer su residencia o explorar oportunidades de arrendamiento, ofrecemos asesoría profesional en Antiguo Cuscatlán y otros mercados de El Salvador.
Asesoría inmobiliaria y financiamiento
One West Realty acompaña a compradores, propietarios e inversionistas interesados en apartamentos, casas, terrenos y propiedades comerciales de Antiguo Cuscatlán y otras ciudades de El Salvador.
Ofrecemos orientación durante la búsqueda, evaluación y comercialización de inmuebles, además de información sobre alternativas de financiamiento según las condiciones aplicables.
Asesoría para comparar ubicaciones, superficies, distribuciones y amenidades residenciales.
Acompañamiento para identificar oportunidades inmobiliarias alineadas con objetivos patrimoniales.
Orientación sobre alternativas de crédito y documentación para evaluación financiera.
Apoyo para propietarios interesados en la administración de inmuebles destinados al arrendamiento.
¿Dónde está Puerta del Alma?
Puerta del Alma se encuentra en avenida El Espino y calle El Pedregal, Distrito El Espino, Antiguo Cuscatlán, departamento de La Libertad, El Salvador. Su entorno permite acceder a servicios comerciales, empresariales y residenciales del área metropolitana.
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