ONE WEST REALTY · EL SALVADOR

Clear Title™ Property Research and Due Diligence

Investigación de títulos de propiedad y debida diligencia

Antes de avanzar con una compra, conozca los antecedentes del inmueble. A través de Clear Title™, One West Realty le acompaña en la investigación documental de propiedades para operaciones inmobiliarias en El Salvador.

El servicio reúne información sobre la titularidad, los antecedentes y las cargas que puedan incidir en la evaluación de la propiedad y su transferencia.

Antecedentes de propiedad Revisión documental Debida diligencia
INVESTIGACIÓN DE LA PROPIEDAD

¿Qué contempla la revisión?

El alcance se define según la operación, la documentación disponible y los antecedentes del inmueble.

Titularidad y antecedentes

Revisión de la identificación del propietario y de los antecedentes documentales de las transferencias que conforman la cadena de titularidad.

Historia del inmueble

Cargas y gravámenes

Investigación de hipotecas, embargos y otras cargas que aparezcan en la información consultada y puedan incidir en la operación.

Situación documental

Servidumbres y restricciones

Identificación de derechos de terceros y limitaciones documentadas que deban considerarse al evaluar el uso o la adquisición de la propiedad.

Derechos y limitaciones

Hallazgos y puntos pendientes

Organización de inconsistencias, documentos faltantes o asuntos que requieran aclaración y revisión profesional antes de continuar.

Seguimiento de observaciones
INFORMACIÓN PARA SU OPERACIÓN

Un informe para comprender los antecedentes

Clear Title™ organiza los resultados de la investigación para facilitar su revisión y la identificación de los siguientes pasos.

La revisión se apoya en la documentación proporcionada y en la información obtenida de los registros y organismos competentes de El Salvador, según el alcance contratado.

El objetivo es que conozca los hallazgos relevantes antes de comprometerse con la adquisición. Los asuntos que requieran una conclusión legal deben revisarse con el profesional correspondiente.

El informe documenta lo investigado y sus observaciones; no constituye un seguro de título ni una garantía de ausencia de controversias.

CÓMO COMENZAR

Una revisión con pasos definidos

  1. 1

    Comparta los datos del inmueble

    Indique su ubicación, el propósito de la consulta y la documentación con la que cuenta.

  2. 2

    Definimos el alcance

    Precisamos la información que se investigará y las condiciones del servicio.

  3. 3

    Organizamos la investigación

    Revisamos los antecedentes y reunimos los resultados de las consultas acordadas.

  4. 4

    Presentamos los hallazgos

    Entregamos la información recopilada y señalamos los puntos que requieren seguimiento.

ONE WEST REALTY · EL SALVADOR

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Comparta los datos de la propiedad y el objetivo de su investigación. Nuestro equipo le orientará sobre el alcance y los pasos del servicio.