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Solicitud de Credito
ONE WEST REALTY · EL SALVADOR

Asesoría Hipotecaria

Prepare la compra de su vivienda con una visión clara del financiamiento. En One West Realty le orientamos para conocer las etapas del crédito y organizar la información de su solicitud en El Salvador.

Comenzamos por entender qué desea adquirir o construir, sus ingresos y el aporte inicial disponible. Así podemos ayudarle a identificar los siguientes pasos antes de presentar su expediente.

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Compra de vivienda Compra de terreno Construcción
ASESORÍA HIPOTECARIA EN EL SALVADOR

Primero, conozca su punto de partida

Una solicitud bien organizada permite reconocer qué información está lista y qué documentos necesitan completarse.

Revisamos con usted el objetivo de la compra, la fuente de ingresos y los compromisos existentes para preparar su consulta ante la entidad financiera.

También le ayudamos a relacionar la búsqueda del inmueble con su presupuesto, para que la selección de la propiedad y la preparación del crédito avancen de forma coordinada.

EL FINANCIAMIENTO SEGÚN SU OBJETIVO

¿Para qué necesita el crédito?

La documentación cambia según el destino del préstamo, la propiedad y el programa al que se presente la solicitud.

Compra de casa o apartamento

Orientación para preparar la adquisición de una vivienda nueva o usada, con revisión del requerimiento y de la documentación disponible.

Servicios Residenciales

Compra de lote o terreno

Apoyo para organizar su consulta sobre la adquisición de un terreno, tomando en cuenta el uso previsto y los documentos del inmueble.

Terreno para su proyecto

Construcción de vivienda

Acompañamiento para ordenar la información del terreno y del proyecto, incluyendo los documentos técnicos que solicite la entidad.

Lotificadora y Constructora
PREPARACIÓN DEL EXPEDIENTE

Documentos para organizar su solicitud

Estos grupos sirven como guía inicial. La entidad confirmará los documentos, formatos y vigencias correspondientes a su caso.

Identificación

  • DUI o documento de identidad aplicable
  • Datos personales y de contacto
  • Formularios de la institución
  • Documentación adicional según el perfil

Comprobación de ingresos

  • Constancia de salario o comprobantes de ingresos
  • Documentación de actividad independiente
  • Registros financieros que solicite la entidad
  • Información sobre obligaciones vigentes

Información de la propiedad

  • Datos del inmueble y del vendedor
  • Documentación de propiedad solicitada
  • Avalúo según el procedimiento de la entidad
  • Documentos del proyecto si es construcción
SEGÚN SU FUENTE DE INGRESOS

Una preparación adaptada a su situación

La forma de comprobar los ingresos puede variar. Le orientamos para identificar la información que corresponde a su perfil.

Asalariados Trabajadores independientes Salvadoreños en el exterior

Si trabaja como asalariado

Organice la documentación laboral y los comprobantes que permitan acreditar sus ingresos.

Si trabaja por cuenta propia

Prepare los registros de su actividad económica y los documentos que respalden sus ingresos.

Si reside fuera de El Salvador

Según el programa, pueden solicitarle evidencia de su situación migratoria, ingresos comprobables y representación en El Salvador.

ANTES DE TOMAR UNA DECISIÓN

Revise la propuesta completa

Solicite que le expliquen cada condición y cómo se reflejará en los pagos de su financiamiento.

Intereses

Tasa y revisiones

Pregunte cómo se determina la tasa y bajo qué condiciones puede cambiar.

Pagos

Cuota y plazo

Revise el monto de los pagos, su periodicidad y la duración del compromiso.

Presupuesto inicial

Aporte y gastos de la operación

Identifique cuánto necesita aportar y qué gastos deberá cubrir por separado.

Condiciones

Seguros y cargos adicionales

Solicite el detalle de seguros, comisiones, avalúo y otros conceptos aplicables.

NUESTRO ACOMPAÑAMIENTO

Cómo organizamos la asesoría

  1. 1

    Consulta inicial

    Conocemos su objetivo y la situación en la que se encuentra su proyecto.

  2. 2

    Preparación de información

    Le ayudamos a ordenar los documentos y reconocer los requisitos pendientes.

  3. 3

    Coordinación de la solicitud

    Orientamos los siguientes pasos conforme al procedimiento de la entidad seleccionada.

  4. 4

    Seguimiento del proceso

    Apoyamos la coordinación de información adicional y la revisión de las condiciones comunicadas.

One West Realty brinda orientación y acompañamiento. La aprobación del crédito y sus condiciones corresponden a la institución financiera que evalúe la solicitud.

ONE WEST REALTY · EL SALVADOR

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Cuéntenos si desea comprar vivienda, adquirir un lote o construir. Nuestro equipo le orientará para preparar los siguientes pasos.

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