- SV. (503) 2136-1126
- Int'l. (800) 795-0603
- Mon–Sat 8am–7pm
- Empleos
One West Realty Crece con nosotros Descubre oportunidades para desarrollar tu carrera dentro de nuestro equipo inmobiliario.Únete al equipoEmpleos y Oportunidades
Explora nuestras áreas de contratación y encuentra tu próxima oportunidad profesional.
Únete al equipo Conoce nuestra cultura y oportunidades. Vacantes disponibles Consulta nuestras posiciones abiertas. Agente inmobiliario Desarrolla tu carrera en bienes raíces. Asistente bilingüe Atención profesional y apoyo administrativo. Especialista en Marketing y SEO Estrategia digital, posicionamiento y crecimiento comercial. - Compraventa One West RealtyHablar con un asesor
Compra y Venta
Información y recursos para comprar, vender y financiar propiedades en Honduras.
Guía para comprar Conoce los pasos para buscar, evaluar y adquirir una propiedad. Vender una propiedad Aprende a preparar, valorar y promocionar tu inmueble. Préstamos hipotecarios Revisa requisitos y opciones de financiamiento disponibles. Preguntas frecuentes Consulta respuestas sobre compra, venta, documentos y financiamiento.
Servicios inmobiliarios Compra o vende con confianza Recibe orientación profesional durante cada etapa de tu operación inmobiliaria. Acompañamiento profesional
Colonia Los Lirios
Colonia Los Lirios es una comunidad residencial situada en el sector poniente de San Miguel, El Salvador. Forma parte del desarrollo urbano de la ciudad y constituye una alternativa para quienes desean evaluar viviendas y terrenos dentro de un entorno habitacional.
La colonia se encuentra en un sector relacionado con comunidades como Kury, Paniagua y Medina. Su ubicación permite analizar conexiones hacia diferentes vías del poniente de San Miguel.
Para quienes buscan casas en venta en San Miguel, Los Lirios ofrece un punto de partida para comparar propiedades según superficie, estado de construcción, servicios y accesibilidad.
Los Lirios: una colonia residencial al poniente de San Miguel
Colonia Los Lirios aparece identificada dentro del sector poniente en documentación territorial de San Miguel. Esta zona reúne diversas colonias y lotificaciones que forman parte de la expansión residencial de la ciudad.
La documentación técnica sobre servicios domiciliarios también identifica un proyecto de infraestructura de agua potable y alcantarillado asociado a Los Lirios, al sur de Villa Montecarlo. Estas referencias permiten reconocer su desarrollo urbano, aunque la disponibilidad y funcionamiento actual de los servicios debe verificarse para cada propiedad.
La elección de una vivienda en esta colonia debe considerar la calle específica, la superficie del terreno, las características de la construcción y las condiciones de acceso.
Ubicación y desarrollo urbano
El poniente de San Miguel incluye sectores residenciales consolidados y áreas que han experimentado procesos de urbanización. Los Lirios se incorpora a este entorno como una comunidad donde resulta importante revisar la infraestructura disponible y las características individuales de los inmuebles.
Características de Colonia Los Lirios
Las alternativas inmobiliarias en Los Lirios deben analizarse según las necesidades de residencia o inversión. La colonia forma parte de un mercado urbano en el que pueden encontrarse inmuebles de diferentes superficies y características.
Propiedades destinadas a uso residencial, con distribuciones y dimensiones que dependen de cada inmueble.
Posibilidades de desarrollar proyectos habitacionales conforme a las condiciones del lote y los permisos correspondientes.
La documentación del sector registra obras y proyectos de servicios domiciliarios que deben verificarse en cada dirección.
La colonia se integra al conjunto de comunidades del poniente de San Miguel, con conexiones hacia otros sectores urbanos.
Factores para evaluar una propiedad
- Superficie del terreno
- Distribución de la vivienda
- Acceso vehicular
- Estado de la construcción
- Disponibilidad de agua
- Instalaciones eléctricas
- Condiciones de drenaje
- Documentación legal
- Ubicación dentro del sector
Vivir en Colonia Los Lirios, San Miguel
Colonia Los Lirios representa una alternativa para quienes desean establecer su vivienda dentro de la ciudad de San Miguel, en un entorno predominantemente residencial.
Vivienda y vida cotidiana
La elección de una casa en Los Lirios puede responder a necesidades familiares, cercanía con otros sectores del poniente de la ciudad o interés por adquirir un inmueble para uso patrimonial.
Servicios y accesibilidad
Al comparar propiedades es conveniente identificar las rutas habituales de desplazamiento, la cercanía a centros educativos, establecimientos comerciales y servicios de salud, así como el acceso efectivo a agua y electricidad.
Comunidad y entorno
Los Lirios se encuentra dentro de una zona de San Miguel que incluye otras colonias y desarrollos habitacionales. Esta relación territorial permite comparar distintas ubicaciones sin limitar la búsqueda a un solo sector.
Casas y terrenos en venta en Colonia Los Lirios
Las casas en venta en Colonia Los Lirios, San Miguel, deben valorarse según la superficie del terreno, las condiciones constructivas y su ubicación. También conviene distinguir entre el precio de un terreno sin edificar y el valor de una vivienda terminada.
Precio por vara cuadrada
Para mantener la comparación con las demás colonias del directorio, se utiliza una referencia provisional de $310 por vara cuadrada de terreno. Este valor es una estimación de análisis, no un promedio de operaciones inmobiliarias verificadas.
La referencia debe ajustarse al comparar ofertas reales de terrenos con características equivalentes. La presencia de construcciones, mejoras, accesos y servicios puede modificar considerablemente el precio de una propiedad.
Alternativas de inversión
Evaluación de casas para residencia permanente, considerando distribución y condiciones generales.
Estudio de parcelas para construcción residencial, según disponibilidad y normativa aplicable.
Mejoras de inmuebles existentes para adaptar sus espacios a nuevas necesidades.
Análisis de costos de compra, conservación y posible valorización a largo plazo.
Precios por vara cuadrada y plusvalía en San Miguel
La comparativa reúne Ciudad Jardín, Milagro de la Paz, Los Lirios y Conde, con referencias de precio por vara cuadrada de terreno y escenarios estimados de plusvalía anual.
Los valores se mantienen consistentes con las páginas anteriores del directorio. El precio de Ciudad Jardín procede de una oferta individual; los otros precios y todas las tasas de plusvalía son estimaciones preliminares, pendientes de validación.
| Colonia | Precio USD/v² | Plusvalía anual |
|---|---|---|
| Ciudad Jardín | $580 | 6.5% |
| Milagro de la Paz | $380 | 5.5% |
| Los Lirios | $310 | 5.2% |
| Conde | $470 | 6.0% |
Comparativa de precios y plusvalía anual
Barras: USD/v² de terreno · Línea: plusvalía anual estimada
Comparativa orientativa. Los valores estimados no constituyen avalúos oficiales ni rendimientos garantizados.
Interpretación de la comparativa
Los Lirios presenta una referencia estimada de $310/v², la más baja dentro de las cuatro colonias seleccionadas. Esta diferencia puede orientar una búsqueda inicial, pero no significa que todas las propiedades de Los Lirios sean más económicas que las de otras comunidades.
Ciudad Jardín mantiene una referencia de $580/v², seguida de Conde con $470/v² y Milagro de la Paz con $380/v². Los precios de cada inmueble deben evaluarse considerando ubicación, superficie, accesos y características constructivas.
El escenario de plusvalía anual utilizado para Los Lirios es de 5.2%. Este porcentaje es una hipótesis de análisis y no una medición histórica verificada.
Convertidor de medidas para terrenos y viviendas
Convierte metros cuadrados, varas cuadradas, pies cuadrados, acres y manzanas para comparar terrenos en Los Lirios y otras comunidades de San Miguel.
¿Dónde está Colonia Los Lirios en San Miguel?
Colonia Los Lirios se localiza en el sector poniente de San Miguel, El Salvador. La documentación urbana la incluye en el conjunto de comunidades donde también figuran Kury, Paniagua, Medina y Santa María.
Referencias territoriales
Los documentos técnicos identifican Los Lirios al sur del desarrollo Villa Montecarlo y mencionan conexiones de infraestructura hacia el entorno de Colonia Kury. Estas referencias ayudan a diferenciarla de otras localidades con el mismo nombre en El Salvador.
Localización de propiedades
El mapa permite consultar la colonia y sus alrededores. Para una compra inmobiliaria es necesario confirmar la dirección exacta del inmueble, sus accesos y su inscripción registral.
Otras colonias residenciales en San Miguel
El directorio de One West Realty El Salvador permite comparar diferentes sectores habitacionales de San Miguel para identificar alternativas de vivienda e inversión.
Comunidad residencial del sur de San Miguel, con conexión hacia el entorno de la avenida Roosevelt.
Zona residencial del surponiente de San Miguel, con distintos sectores habitacionales.
Comunidad ubicada en el sector poniente de la ciudad, incluida en el directorio inmobiliario.
Zona residencial de San Miguel considerada en el análisis comparativo de precios y plusvalía.
Servicios inmobiliarios en San Miguel y El Salvador
One West Realty acompaña a compradores, propietarios e inversionistas en operaciones de compraventa, comercialización de inmuebles, asesoría de inversión, orientación financiera y administración de propiedades.
Nuestra cobertura inmobiliaria
Expande tus negocios hacia Estados Unidos
CONAIH ofrece servicios relacionados con la constitución de LLC y corporaciones, obtención de EIN y agente registrado para emprendedores y empresas.
Contacta a One West Realty
Explora oportunidades de casas, terrenos e inversión inmobiliaria en Colonia Los Lirios y otras comunidades de San Miguel.
