Nuevo Cuscatlán · La Libertad Este

Residencial Los Sueños

Residencial Los Sueños es una comunidad privada de Nuevo Cuscatlán que combina arquitectura contemporánea, áreas verdes y espacios recreativos en un entorno orientado a la vida familiar.

El proyecto, desarrollado por Inmobiliaria Las Piletas y planificado urbanísticamente por LeonSol Arquitectos, integra viviendas unifamiliares, senderos y parques con el paisaje natural de la zona.

Su ubicación sobre el corredor hacia el Puerto de La Libertad permite conexiones con Santa Elena, Antiguo Cuscatlán y Santa Tecla.

Comunidad privada Nuevo Cuscatlán Áreas verdes Viviendas familiares
Residencial Los Sueños en Nuevo Cuscatlán, El Salvador
Perfil residencial

Características de Residencial Los Sueños

El diseño urbano documentado comprende 56 hectáreas, con más del 30 % de la superficie destinada a parques y zonas verdes. La propuesta aprovecha la topografía y la vegetación para crear una comunidad de viviendas unifamiliares con espacios de convivencia.

Los anuncios de propiedades en Los Sueños incluyen casas de diferentes tamaños y distribuciones, con salas familiares, cocinas, estudios, terrazas, jardines y estacionamientos privados. Entre las viviendas anunciadas hay opciones de uno y dos niveles.

56 haProyecto urbanístico
Más del 30 %Parques y áreas verdes
375 m²Casa de referencia
Nuevo CuscatlánUbicación
Comodidad y naturaleza

Amenidades y estilo de vida

Los Sueños incorpora espacios comunitarios para la recreación, el deporte y la convivencia. Su planificación incluye áreas abiertas y senderos, mientras que las descripciones de la residencial destacan las instalaciones deportivas y sociales.

  • Casa club
  • Espacios para eventos
  • Parques y jardines
  • Cancha de tenis
  • Cancha de baloncesto
  • Cancha de fútbol rápido
  • Senderos peatonales
  • Áreas para correr
  • Juegos infantiles
  • Acceso controlado
  • Áreas de convivencia
  • Entorno arbolado
Vivienda e inversión

Casas en venta en Residencial Los Sueños

Las propiedades disponibles en el mercado pueden variar por ubicación interna, tamaño de terreno, superficie construida y distribución. Una casa publicada por $685,000 dispone de 375 m² de construcción, tres habitaciones, estudio, cocina con isla y estacionamiento para cuatro vehículos.

La comunidad ofrece alternativas para familias que buscan una vivienda con espacios privados amplios y acceso a zonas comunes. La comparación entre residenciales ayuda a situar la búsqueda dentro del mercado de Nuevo Cuscatlán.

Distribución interior

Habitaciones, salas, cocinas, comedores y espacios familiares con diferentes configuraciones.

Áreas exteriores

Jardines y terrazas presentes en diferentes viviendas del residencial.

Conectividad

Acceso hacia Santa Elena, Antiguo Cuscatlán y el corredor del Puerto de La Libertad.

Patrimonio

Propiedades residenciales para comparar según objetivos familiares y financieros.

Comparativa inmobiliaria

Precio por vara cuadrada y plusvalía anual en Nuevo Cuscatlán

Compara las ocho residenciales del directorio mediante una tabla y una gráfica combinada. Las columnas presentan un escenario homogéneo de precio por vara cuadrada y valorización anual para facilitar la lectura comparativa de las comunidades.

Residencial Precio de escenario (USD/v²) Plusvalía anual de escenario
La Florida$2456.5 %
Los Sueños$2907 %
Garden Hills$2356.2 %
Condado Santa Elena$2556.7 %
Residencial Cuscatlán$1905.8 %
Kuaukali$3757.2 %
La Colline$2756.8 %
Portacelli$2656.6 %

Comparación de precio y plusvalía

Barras: USD por vara cuadrada · Línea: plusvalía anual (%)

$400 $320 $240 $160 $80 $0 8% 6.4% 4.8% 3.2% 1.6% 0% La Florida Los Sueños Garden Hills Condado Santa Elena Res. Cuscatlán Kuaukali La Colline Portacelli
Los Sueños
Precio USD/v²$290
Plusvalía anual7%
Precio USD/v² Plusvalía anual (%)
Los Sueños Precio: $290 USD/v² · Plusvalía: 7% anual

Los valores de esta comparativa son un escenario de modelación y no constituyen estadísticas históricas verificadas de cada residencial.

Herramienta financiera

Calculadora de valorización inmobiliaria

Introduce el precio de una propiedad, la tasa anual y el plazo para explorar su evolución financiera.

Valor inicial$685,000
Valor proyectado$960,823.67
Variación$275,823.67
Escenario de 5 años con tasa anual de 7%.
Conversión de medidas

Calculadora de superficies y longitudes

Convierte entre metros cuadrados, varas cuadradas, pies cuadrados, acres y manzanas, así como entre las principales unidades de longitud.

375 m² = 4,036.46 ft²
Ubicación

¿Dónde está Residencial Los Sueños?

Residencial Los Sueños se encuentra en Nuevo Cuscatlán, La Libertad Este, El Salvador, sobre el corredor de acceso hacia el Puerto de La Libertad. El mapa permite explorar el entorno y las conexiones metropolitanas.

Comunidades cercanas

Otras residenciales de Nuevo Cuscatlán

Explora las comunidades incluidas en el directorio de One West Realty El Salvador y compara sus alternativas residenciales.

La Florida

Comunidad privada con viviendas familiares y espacios recreativos.

Garden Hills

Alternativa residencial del distrito de Nuevo Cuscatlán.

Condado Santa Elena

Sector residencial con propiedades familiares.

Residencial Cuscatlán

Proyecto habitacional con diferentes modelos de vivienda.

Kuaukali

Residencial privada con oferta de casas y terrenos.

La Colline

Proyecto de vivienda contemporánea en Nuevo Cuscatlán.

Portacelli

Desarrollo de vivienda con espacios verdes y amenidades.

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