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Residencial Garden Hills
Residencial Garden Hills es una comunidad privada ubicada en Nuevo Cuscatlán, El Salvador. Se distingue por su ambiente residencial, viviendas contemporáneas, espacios verdes y amenidades que favorecen la convivencia familiar.
La residencial ofrece un entorno para quienes buscan tranquilidad, privacidad y conexión con los principales servicios de la zona de Santa Elena y Nuevo Cuscatlán.
Sus viviendas presentan diferentes distribuciones, terrenos y acabados, por lo que es importante comparar las características de cada propiedad antes de tomar una decisión de compra.
Características de Residencial Garden Hills
Garden Hills forma parte del mercado de viviendas privadas de Nuevo Cuscatlán. En los anuncios inmobiliarios de la comunidad se encuentran propiedades con varios dormitorios, salas familiares, estudios, jardines, terrazas y estacionamientos techados.
La diversidad de las viviendas permite encontrar distribuciones adaptadas a diferentes necesidades. Algunas casas incorporan amplias áreas sociales, espacios de trabajo en casa y zonas exteriores para actividades familiares.
Como referencias de oferta publicada, se identificaron casas de 270 m² y 430 m² de construcción, con terrenos superiores a 980 varas cuadradas. Estas medidas corresponden a propiedades específicas y no a todas las viviendas de Garden Hills.
Amenidades y estilo de vida en Garden Hills
Los anuncios de propiedades en Garden Hills destacan instalaciones para el deporte, el descanso y la convivencia. La residencial cuenta con espacios comunes que complementan las áreas privadas de las viviendas.
- Casa club
- Piscina
- Cancha de tenis
- Áreas verdes
- Juegos infantiles
- Salón de eventos
- Espacios familiares
- Acceso controlado
- Seguridad residencial
- Jardines privados en algunas casas
- Terrazas en algunas viviendas
- Estacionamientos privados
Casas en venta en Residencial Garden Hills
La oferta de Garden Hills incluye viviendas de diferentes dimensiones y precios. Una propiedad anunciada por $550,000 dispone de 986 varas cuadradas de terreno y 270 m² de construcción, con tres habitaciones, cuatro baños, sala formal, sala familiar, jardín y cochera techada.
Otra propiedad publicada por $790,000 presenta 1,017.56 varas cuadradas de terreno, 430 m² de construcción, cuatro habitaciones y seis baños, además de terraza, estudio y estacionamiento para cuatro vehículos.
Estos ejemplos ilustran la variedad de inmuebles comercializados en la residencial. Los precios son referencias de anuncios y pueden cambiar según disponibilidad y negociación.
Salas, comedores, cocinas, dormitorios y estudios distribuidos según el diseño de cada casa.
Áreas exteriores privadas presentes en diferentes propiedades de Garden Hills.
Viviendas anunciadas con capacidad para dos o más vehículos.
Conexión con Nuevo Cuscatlán, Santa Elena y las principales vías del sector.
Precio por vara cuadrada y plusvalía anual en Nuevo Cuscatlán
La siguiente tabla presenta las ocho residenciales seleccionadas del distrito. El gráfico utiliza un escenario de modelación uniforme para representar visualmente el precio por vara cuadrada y la plusvalía anual.
| Residencial | Precio de escenario (USD/v²) | Plusvalía anual de escenario |
|---|---|---|
| La Florida | $245 | 6.5 % |
| Los Sueños | $290 | 7 % |
| Garden Hills | $235 | 6.2 % |
| Condado Santa Elena | $255 | 6.7 % |
| Residencial Cuscatlán | $190 | 5.8 % |
| Kuaukali | $375 | 7.2 % |
| La Colline | $275 | 6.8 % |
| Portacelli | $265 | 6.6 % |
Comparación de precio y plusvalía
Barras: USD por vara cuadrada · Línea: plusvalía anual (%)
Comparativa ilustrativa de modelación. Los valores no representan avalúos, precios de terrenos disponibles ni tasas históricas verificadas. Los precios de casas completas no equivalen al precio de un terreno por vara cuadrada.
Calculadora de valorización inmobiliaria
Explora cómo podría cambiar el valor de una vivienda según una tasa anual y un plazo determinados. El resultado es una simulación financiera, no una garantía de rendimiento.
Calculadora de superficies y longitudes
Convierte medidas inmobiliarias entre metros cuadrados, varas cuadradas, pies cuadrados, acres y manzanas. También puedes convertir unidades de longitud.
¿Dónde está Residencial Garden Hills?
Garden Hills está ubicada en Nuevo Cuscatlán, departamento de La Libertad, El Salvador. Se encuentra en un sector residencial con conexiones hacia Santa Elena, centros comerciales, supermercados, centros educativos y otras zonas del área metropolitana.
Su localización permite considerar la residencial tanto para vivienda permanente como para una búsqueda de propiedades de inversión a largo plazo.
Otras residenciales de Nuevo Cuscatlán
Garden Hills forma parte de una zona con diferentes comunidades privadas y proyectos residenciales. Para comparar opciones de vivienda, también puedes considerar las siguientes comunidades del distrito.
Comunidad residencial con viviendas familiares en Nuevo Cuscatlán.
Desarrollo privado con áreas verdes, senderos y espacios recreativos.
Sector residencial con diferentes alternativas de vivienda.
Comunidad habitacional del mercado inmobiliario de Nuevo Cuscatlán.
Proyecto residencial que forma parte de la oferta privada del distrito.
Alternativa de vivienda en el corredor residencial de Nuevo Cuscatlán.
Desarrollo habitacional con casas, townhomes y apartamentos en un entorno natural.
One West Realty: compra, venta e inversión
One West Realty acompaña a compradores, vendedores e inversionistas interesados en propiedades residenciales y comerciales. La asesoría inmobiliaria permite comparar ubicaciones, características de los inmuebles y alternativas de financiamiento.
Además de la comercialización de propiedades, la empresa ofrece servicios de asesoría de inversión y Property Management.
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Conoce las oportunidades inmobiliarias disponibles en Garden Hills y otras comunidades de Nuevo Cuscatlán. Recibe acompañamiento para comprar, vender o invertir en bienes raíces en El Salvador.
