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Residencial La Colline
La Colline es un desarrollo residencial de baja densidad ubicado en Nuevo Cuscatlán, El Salvador, concebido para quienes buscan privacidad, amplitud y una experiencia de vivienda familiar integrada con el entorno natural.
Desarrollado por Grupo Arquero, el proyecto comprende únicamente tres residencias unifamiliares. Esta configuración permite ofrecer mayor independencia entre viviendas y aprovechar la iluminación natural, la ventilación y las vistas desde los espacios interiores y exteriores.
Su arquitectura contemporánea incorpora áreas sociales abiertas, terrazas y jardines que complementan un estilo de vida residencial tranquilo.
Características de Residencial La Colline
La Colline se encuentra al final de Avenida Lamont, polígono 8, lotes 3–5, en Nuevo Cuscatlán. El proyecto fue concebido como un conjunto de tres viviendas unifamiliares, en lugar de una urbanización de gran escala.
Según la información publicada por su desarrollador, cada residencia contempla 190 metros cuadrados de construcción, con terrenos desde 700 varas cuadradas. Esta proporción entre superficie construida y terreno permite disponer de jardines amplios y espacios exteriores destinados a la convivencia familiar.
Las viviendas fueron diseñadas para favorecer la iluminación y ventilación naturales, además de incorporar materiales y acabados seleccionados para un ambiente residencial contemporáneo.
Arquitectura y espacios residenciales en La Colline
El concepto arquitectónico de La Colline busca aprovechar las características naturales del terreno y ofrecer viviendas funcionales con áreas interiores iluminadas y espacios exteriores amplios.
Uno de sus elementos distintivos es la integración de terrazas sociales tipo deck, que permiten disfrutar de las vistas y complementar las áreas de reunión dentro del hogar.
La propuesta incluye cocinas modernas con espacio de almacenamiento, jardines y acabados importados. Su desarrollador también destaca la aplicación de criterios estructurales basados en normas internacionales.
- Residencias unifamiliares
- Terraza social tipo deck
- Jardines amplios
- Cocina moderna
- Iluminación natural
- Ventilación natural
- Vistas desde áreas sociales
- Vistas desde habitaciones
- Acabados importados
- Amplias áreas exteriores
- Espacios de almacenamiento
- Estacionamiento privado
Casas en La Colline, Nuevo Cuscatlán
La Colline representa una tipología residencial diferente a la de los desarrollos con decenas o cientos de viviendas. Al contar con solamente tres residencias, su propuesta se concentra en la privacidad, la superficie de los terrenos y la calidad de los espacios interiores y exteriores.
Para quienes buscan casas en Nuevo Cuscatlán, las características del proyecto permiten analizar factores como el tamaño del lote, la relación entre construcción y jardín, el diseño arquitectónico y la conectividad con los servicios del distrito.
La disponibilidad de propiedades en venta o alquiler debe revisarse de manera individual, ya que la condición de proyecto entregado no significa que existan unidades actualmente comercializadas.
Un conjunto limitado a tres residencias, concebido para un ambiente habitacional de baja densidad.
Superficies desde 700 varas cuadradas, con espacio para jardines y actividades exteriores.
Ambientes que aprovechan la ventilación, la luz natural y las vistas.
Entorno residencial en Nuevo Cuscatlán, con conexión hacia otros sectores del área metropolitana.
Precio por vara cuadrada y plusvalía anual en Nuevo Cuscatlán
La siguiente comparación reúne ocho residenciales de Nuevo Cuscatlán y utiliza un escenario de precio por vara cuadrada y valorización anual para observar diferencias entre comunidades.
| Residencial | Precio de escenario (USD/v²) | Plusvalía anual de escenario |
|---|---|---|
| La Florida | $245 | 6.5 % |
| Los Sueños | $290 | 7 % |
| Garden Hills | $235 | 6.2 % |
| Condado Santa Elena | $255 | 6.7 % |
| Residencial Cuscatlán | $190 | 5.8 % |
| Kuaukali | $375 | 7.2 % |
| La Colline | $275 | 6.8 % |
| Portacelli | $265 | 6.6 % |
Comparación de precio y plusvalía
Barras: USD por vara cuadrada · Línea: plusvalía anual (%)
Calculadora de valorización inmobiliaria
Introduce el valor inicial de una propiedad, una tasa anual y el plazo de inversión para calcular su posible evolución patrimonial.
Calculadora de superficies y longitudes
Convierte varas cuadradas, metros cuadrados, pies cuadrados, acres y manzanas. También puedes convertir unidades de longitud.
¿Dónde está Residencial La Colline?
La Colline se ubica al final de Avenida Lamont, polígono 8, lotes 3–5, en el distrito de Nuevo Cuscatlán, municipio de La Libertad Este, El Salvador.
La ubicación forma parte del corredor residencial de Nuevo Cuscatlán y ofrece conexión con las áreas comerciales y de servicios de otros sectores metropolitanos.
Otras residenciales de Nuevo Cuscatlán
El distrito cuenta con diferentes comunidades que ofrecen alternativas de vivienda familiar, proyectos contemporáneos y entornos residenciales con características propias.
Comunidad residencial con alternativas de vivienda familiar.
Desarrollo habitacional privado con áreas verdes y espacios recreativos.
Residencial con viviendas familiares y áreas comunes.
Comunidad privada dentro del mercado residencial de Nuevo Cuscatlán.
Sector habitacional conectado con el Bulevar Cuscatlán.
Complejo privado con instalaciones deportivas y espacios recreativos.
Desarrollo con casas, townhomes y apartamentos en un entorno natural.
One West Realty: compra, venta e inversión
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Su presencia en diferentes mercados permite explorar oportunidades inmobiliarias en El Salvador, Honduras y Estados Unidos.
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