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Condominio Cirene
Cirene Apartamentos es un desarrollo residencial de arquitectura contemporánea ubicado en Urbanización El Sinaí, Santa Ana. Su propuesta combina privacidad, comodidad y espacios funcionales para quienes buscan un estilo de vida moderno.
El proyecto reúne ocho apartamentos, distribuidos en un edificio de tres niveles, con estacionamiento privado y cuatro modelos habitacionales.
Para quienes buscan apartamentos en Santa Ana, El Salvador, Cirene ofrece una alternativa de vivienda vertical de baja densidad, con un concepto residencial privado.
Cirene Apartamentos: exclusividad y funcionalidad
Cirene fue concebido como un proyecto de baja densidad residencial, integrado por ocho unidades habitacionales. Su arquitectura contemporánea incorpora soluciones de diseño enfocadas en aprovechar la superficie interior y proporcionar ambientes funcionales.
El desarrollo dispone de un nivel de estacionamiento y dos niveles de apartamentos. Esta configuración permite integrar los espacios privados de vivienda con las áreas comunes del edificio.
Distribución y características
Los apartamentos integran ambientes de sala, comedor y cocina, junto con dormitorios y áreas de servicio. Las configuraciones varían según el modelo seleccionado.
El proyecto contempla dos estacionamientos por apartamento, una característica relevante para compradores que buscan comodidad en sus desplazamientos cotidianos.
Modelos de apartamentos en Condominio Cirene
Cirene cuenta con cuatro modelos residenciales, con superficies que permiten evaluar distintas alternativas de distribución y aprovechamiento del espacio.
63.50 m²
Una alternativa compacta con ambientes interiores organizados para mantener una circulación funcional.
70 m²
Una configuración con mayor superficie para quienes buscan espacio adicional dentro de un apartamento contemporáneo.
72 m²
Una tipología que amplía la superficie habitable y permite integrar los ambientes sociales y privados.
78 m²
El modelo de mayor superficie entre las tipologías publicadas del proyecto, orientado a quienes priorizan amplitud y confort.
Tabla de superficies
| Modelo | Área m² | Área pies² |
|---|---|---|
| Indie | 63.50 | 683.51 |
| Indie+ | 70.00 | 753.47 |
| Due | 72.00 | 775.00 |
| Due+ | 78.00 | 839.58 |
Vivir en Cirene Apartamentos, Santa Ana
Cirene combina una escala residencial privada con espacios diseñados para las actividades cotidianas. Su ubicación en Urbanización El Sinaí permite conectar con diferentes servicios comerciales y urbanos de Santa Ana.
Estacionamiento privado
El complejo contempla 16 estacionamientos para ocho apartamentos, distribuidos en dos espacios de parqueo por unidad residencial.
Áreas comunes
El diseño incorpora espacios compartidos que complementan las áreas privadas y favorecen la convivencia entre los residentes.
Arquitectura contemporánea
La propuesta arquitectónica destaca por su estética moderna y por la integración de materiales que aportan identidad al edificio. La distribución considera el aprovechamiento de la iluminación natural y la ventilación.
Comercios y servicios cercanos
La ubicación del proyecto facilita la conexión con establecimientos como Walmart Santa Ana, PriceSmart, Plaza El Trébol y otros espacios comerciales de la ciudad.
- Complejo residencial privado
- Ocho apartamentos
- Cuatro modelos habitacionales
- Dos parqueos por apartamento
- Áreas comunes
- Diseño contemporáneo
- Iluminación natural
- Conexión con comercios
- Ubicación en El Sinaí
Oportunidades inmobiliarias en Condominio Cirene
Cirene forma parte de la oferta de vivienda vertical de Santa Ana, un segmento que amplía las alternativas residenciales frente a las casas tradicionales y los complejos habitacionales de mayor escala.
Mercado de apartamentos
El proyecto fue presentado comercialmente en 2024 con precios publicados desde aproximadamente $127,413, según las configuraciones disponibles en su lanzamiento. Los valores de comercialización pueden variar según el modelo, la superficie y las condiciones del mercado.
Para el análisis comparativo del directorio se utiliza una referencia de oferta de $1,491 por vara cuadrada de superficie construida para Cirene.
Inversión y aprovechamiento residencial
Los apartamentos pueden evaluarse tanto para residencia principal como para objetivos patrimoniales y arrendamiento, de acuerdo con las condiciones de cada propiedad.
La ubicación, los estacionamientos, la distribución interior y la administración del edificio son elementos relevantes al comparar oportunidades de inversión en vivienda vertical.
Ocho apartamentos dentro de un desarrollo residencial de baja densidad.
Cuatro modelos habitacionales para diferentes necesidades de espacio.
Dos espacios de parqueo por apartamento, conforme a la propuesta del proyecto.
Conexión con supermercados, plazas y servicios de Santa Ana.
Precios por vara cuadrada y plusvalía de condominios en Santa Ana
El mercado de apartamentos en Santa Ana presenta diferentes alternativas de vivienda vertical. Para analizar estas oportunidades se comparan cuatro desarrollos residenciales: Cirene, Santa Lucía, Procavia y Danel’s.
El precio por vara cuadrada permite comparar valores de oferta en relación con la superficie construida. La plusvalía anual representa una referencia para evaluar posibles tendencias de valorización de cada desarrollo.
| Condominio | Precio USD/v² | Plusvalía anual |
|---|---|---|
| Cirene | $1,491 | 7.2 % |
| Santa Lucía | $782 | 5.8 % |
| Procavia | $1,098 | 6.4 % |
| Danel’s | $950 | 6.0 % |
Comparativa de precios y plusvalía anual
Barras: USD por vara cuadrada · Línea: plusvalía anual
Precios de referencia para análisis inmobiliario. El precio de Danel’s y los porcentajes de plusvalía anual son estimaciones provisionales, no resultados de una tasación ni tasas de apreciación verificadas.
Interpretación de la comparativa
Cirene registra el precio por vara cuadrada más elevado entre los cuatro desarrollos analizados, con una referencia de $1,491/v². Su escala residencial de ocho apartamentos y su propuesta contemporánea permiten diferenciarlo de los complejos de mayor tamaño.
Santa Lucía presenta una referencia de $782/v², mientras que Procavia alcanza $1,098/v². Estas diferencias permiten comparar segmentos de precio dentro de la oferta de apartamentos en Santa Ana.
Danel’s se incorpora con una referencia estimada de $950/v² para completar el análisis de los cuatro condominios. Las tasas de plusvalía mostradas en la gráfica funcionan como escenarios preliminares y deberán validarse antes de utilizarlas para proyecciones financieras definitivas.
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¿Dónde está Condominio Cirene en Santa Ana?
Cirene Apartamentos está ubicado en Urbanización El Sinaí, Santa Ana, El Salvador, en el polígono 9, lotes 102 y 103.
Acceso a supermercados y centros comerciales
La ubicación del proyecto ofrece conexiones con Walmart Santa Ana, PriceSmart, Plaza El Trébol y otros establecimientos de comercio y servicios de la ciudad.
Movilidad y vida cotidiana
Su localización permite evaluar desplazamientos hacia centros educativos, áreas comerciales y diferentes sectores residenciales de Santa Ana.
Otros condominios en Santa Ana, El Salvador
La oferta de vivienda vertical en Santa Ana incluye proyectos con diferentes dimensiones, distribuciones y características residenciales.
Complejo multifamiliar situado en el sector de Barrio Santa Lucía, con conexiones hacia el centro de Santa Ana y diferentes servicios urbanos.
Desarrollo habitacional ubicado en el entorno de Colonia San Luis y 47 Calle Poniente, con espacios residenciales y comunitarios.
Alternativa residencial incluida en el directorio de condominios de Santa Ana, para comparar opciones de vivienda vertical.
Desarrollo contemporáneo de ocho apartamentos, cuatro modelos y estacionamiento privado en Urbanización El Sinaí.
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