Procavia: un complejo residencial de apartamentos en Santa Ana

Condominio Procavia fue desarrollado como parte de los proyectos de vivienda multifamiliar de Santa Ana. Su diseño agrupa apartamentos en edificios de baja altura y contempla espacios compartidos para complementar las actividades de sus residentes.

El conjunto cuenta con 416 apartamentos distribuidos en 52 edificios de dos niveles. Esta configuración permite integrar las unidades habitacionales con áreas exteriores destinadas a circulación, convivencia y recreación.

Distribución de los apartamentos

Las unidades residenciales originales fueron diseñadas con sala-comedor, dos habitaciones, baño y un área de usos múltiples o lavado. La distribución favorece el aprovechamiento del espacio interior para las necesidades cotidianas.

La documentación técnica del desarrollo describe apartamentos con superficies cercanas a 44 m². Las dimensiones y acabados de las unidades disponibles actualmente pueden variar según sus modificaciones y características particulares.

Espacios y servicios de Condominio Procavia

El diseño de Procavia incorpora equipamiento comunitario y espacios exteriores para complementar la vida dentro del conjunto habitacional.

Equipamiento del proyecto

• Edificios de dos niveles
• Apartamentos de dos habitaciones
• Sala y comedor
• Área de cocina
• Baño y ducha
• Área de lavado
• Zonas verdes comunes
• Canchas y juegos
• Estacionamientos comunes
• Acceso residencial
• Espacios de circulación
• Conexión con Santa Ana

Vivir en Condominio Procavia

La vivienda en un condominio multifamiliar ofrece una experiencia residencial diferente a la de una casa independiente. En Procavia, los edificios se organizan dentro de un conjunto con áreas compartidas, circulación interna y espacios recreativos.

Convivencia y comunidad

Las zonas comunes del proyecto facilitan actividades familiares y encuentros entre vecinos. La disponibilidad de canchas, juegos y áreas verdes aporta espacios adicionales a las viviendas.

Conectividad urbana

Procavia se encuentra en el sector de Colonia San Luis, al poniente del centro histórico de Santa Ana. Desde este entorno es posible conectar con establecimientos comerciales, servicios y diferentes vías de la ciudad.

Una alternativa de vivienda vertical

Los apartamentos representan una opción para hogares que buscan una distribución compacta y funcional. Al evaluar una unidad es conveniente considerar su nivel, ventilación, estado de conservación y condiciones de administración del conjunto.

Precios de apartamentos en Condominio Procavia

Procavia constituye una referencia importante dentro del mercado de apartamentos en Santa Ana. Su desarrollo se inició como una solución habitacional multifamiliar y, con el paso del tiempo, sus unidades han formado parte del mercado de reventa residencial.

Antecedentes de comercialización

Durante su etapa inicial de comercialización, en 2013, se publicaron apartamentos con precios desde $18,400. Este dato forma parte del historial del desarrollo y no representa su precio actual de mercado.

Referencia de oferta residencial

Como referencia reciente, un apartamento anunciado en el complejo presenta un precio de $65,000, con 41.36 m² de construcción, dos habitaciones y un baño. El anuncio también describe dos espacios de estacionamiento asignados a esa unidad.

La comparativa del directorio utiliza un indicador redondeado de $1,098 por vara cuadrada para Procavia. Se trata de una referencia de oferta y no de un avalúo individual aplicable a todos los apartamentos.

Precio por vara cuadrada y plusvalía de condominios

La siguiente comparativa reúne cuatro desarrollos de apartamentos de Santa Ana: Cirene, Santa Lucía, Procavia y Danel’s. El análisis permite observar diferencias de precio por superficie y escenarios de valorización anual.

El precio por vara cuadrada facilita la comparación entre inmuebles de distintas dimensiones. Por su parte, la plusvalía anual se utiliza como indicador de referencia para analizar posibles cambios en el valor de las propiedades.

Interpretación de los valores

Procavia presenta un precio de referencia de $1,098/v², situado entre Cirene y los valores utilizados para Santa Lucía y Danel’s. Su configuración multifamiliar y su ubicación en Santa Ana permiten evaluarlo como una alternativa dentro del mercado de apartamentos existentes.

Cirene registra el valor más alto de la comparativa, con $1,491/v², mientras que Santa Lucía presenta $782/v². Para Danel’s se utiliza una estimación de trabajo de $950/v².

Las tasas anuales de la línea representan escenarios preliminares para comparar los desarrollos. Su validación requiere estudiar operaciones comparables, fechas de venta y características de las unidades.

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¿Dónde está Condominio Procavia en Santa Ana?

Condominio Procavia está ubicado sobre Calle Principal y 47 Calle Poniente, en el sector de Colonia San Luis, Santa Ana, El Salvador.

Conexión con el centro de Santa Ana

El complejo se localiza al poniente del centro histórico de Santa Ana. Su entorno permite acceder a diferentes sectores urbanos y establecimientos comerciales de la ciudad.

Entorno residencial

Procavia se encuentra próximo a Colonia San Luis y otros sectores habitacionales. Su ubicación combina el carácter residencial del conjunto con conexiones hacia servicios urbanos.

Otros condominios en Santa Ana

La oferta de apartamentos en Santa Ana incluye desarrollos de diferentes escalas y características, desde complejos multifamiliares hasta proyectos de menor densidad residencial.

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