Ubicación y entorno
Revisamos accesos, servicios cercanos, uso previsto y condiciones de la zona que puedan influir en la demanda y operación de la propiedad.
Características del mercadoEn One West Realty le acompañamos a identificar y evaluar propiedades en El Salvador de acuerdo con su capital, sus objetivos y el tiempo que contempla mantener su inversión.
Analizamos las características del inmueble y los factores que pueden influir en su operación para ayudarle a comparar alternativas con mayor perspectiva.
El precio de compra es solo una parte de la decisión. También conviene revisar el uso previsto, las condiciones de la propiedad, los gastos asociados y las alternativas para su comercialización.
Consideramos ubicación, accesibilidad, entorno y características del mercado para organizar la información relevante y desarrollar escenarios de evaluación.
Nuestro acompañamiento busca que conozca los supuestos de cada propuesta y pueda valorar cómo se relacionan con sus objetivos.
La evaluación se adapta al tipo de inmueble y al alcance del proyecto que desea desarrollar.
Revisamos accesos, servicios cercanos, uso previsto y condiciones de la zona que puedan influir en la demanda y operación de la propiedad.
Características del mercadoDefinimos el horizonte de inversión y las etapas necesarias para adquirir, acondicionar, desarrollar, arrendar o vender el inmueble.
Planificación del proyectoConsideramos el monto de adquisición, las inversiones adicionales y los ingresos y gastos previstos para evaluar diferentes escenarios.
Estructura de la inversiónEl ROI y la tasa de capitalización ayudan a examinar aspectos diferentes de una inversión inmobiliaria.
El retorno sobre la inversión relaciona el resultado obtenido o proyectado con el capital invertido. Su evaluación requiere definir el período y los conceptos incluidos en el cálculo.
Le ayudamos a organizar los costos e ingresos previstos para examinar cómo pueden cambiar los resultados bajo diferentes condiciones.
La tasa de capitalización relaciona el ingreso operativo neto anual de una propiedad con su precio de compra o valor de mercado.
Permite examinar inmuebles que generan ingresos y comparar alternativas con características semejantes. Se analiza junto con la ocupación, los gastos y las condiciones de los arrendamientos.
Según las necesidades y el alcance acordado, coordinamos el apoyo inmobiliario durante las distintas etapas del proyecto.
Conocemos el capital previsto, el tipo de activo y el horizonte de inversión.
Revisamos las propiedades y organizamos los datos disponibles para su comparación.
Examinamos ingresos, costos, tiempos y factores que pueden afectar el proyecto.
Apoyamos la negociación y la estrategia de comercialización según la etapa de la inversión.
Búsqueda y comercialización de locales, oficinas, bodegas, terrenos y edificios.
Conocer el servicioApoyo para gestionar la propiedad y coordinar sus necesidades operativas y de mantenimiento.
Conocer el servicioOrientación inicial para explorar opciones de financiamiento relacionadas con la adquisición.
Conocer el servicioAcompañamiento para comprar, vender o evaluar una propiedad residencial.
Conocer el servicioOne West Realty helps you assess properties based on your objectives, available capital and investment horizon. We review location, projected income, operating costs and the stages of your project to help you compare options. Contact our team to discuss your requirements.
Call +1 (800) 795-0603Cuéntenos qué tipo de propiedad desea adquirir, la ubicación de interés y el objetivo de su inversión.
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