ONE WEST REALTY · EL SALVADOR

Administración de Inmuebles

Mantenga organizada la operación de su propiedad con el acompañamiento de One West Realty. Atendemos las tareas administrativas del arrendamiento para facilitar el seguimiento de su inmueble en El Salvador.

Coordinamos la comunicación con los inquilinos, el registro de rentas, la documentación y las solicitudes de mantenimiento conforme al servicio acordado.

Propiedades residenciales Inmuebles comerciales Portafolios inmobiliarios
SELECCIÓN DE INQUILINOS

Investigación y evaluación de inquilinos

Antes de formalizar un arrendamiento, organizamos la revisión de la información del solicitante para apoyar la decisión del propietario.

Las verificaciones se coordinan según su disponibilidad, las autorizaciones correspondientes y el alcance del servicio contratado.

Información para evaluar cada solicitud

  • Documentación presentada
  • Empleo e ingresos
  • Referencias personales y de arrendamiento
  • Historial de alquiler
  • Información crediticia y antecedentes
GESTIÓN DE PROPIEDADES

Servicios de administración de propiedades

Integramos las tareas del arrendamiento para mantener un registro claro de pagos, contratos, solicitudes y gastos.

01

Cobro y seguimiento de rentas

Damos seguimiento a las rentas y organizamos la información de los pagos recibidos por cada propiedad administrada.

  • Registro de pagos
  • Control de fechas de renta
  • Seguimiento de saldos
  • Comunicación con los inquilinos
02

Seguimiento de rentas pendientes

Mantenemos un control administrativo de los atrasos y comunicamos al propietario las gestiones realizadas y los saldos registrados.

  • Recordatorios de pago
  • Registro de rentas vencidas
  • Seguimiento de saldos pendientes
  • Comunicaciones y notificaciones
03

Control de contratos de arrendamiento

Organizamos la documentación y las fechas relevantes de cada contrato para facilitar su seguimiento administrativo.

  • Inicio y vencimiento del contrato
  • Renta mensual y depósitos
  • Renovaciones y pagos pendientes
  • Registro de terminación del arrendamiento
04

Atención a los inquilinos

Facilitamos la comunicación administrativa entre el propietario y los inquilinos durante la vigencia del arrendamiento.

  • Consultas sobre pagos
  • Información del contrato
  • Recepción de solicitudes
  • Seguimiento de incidencias
05

Reparaciones y mantenimiento

Coordinamos las necesidades de mantenimiento conforme a las instrucciones del propietario y las autorizaciones del servicio.

  • Contacto y coordinación de técnicos
  • Solicitud de cotizaciones
  • Seguimiento de reparaciones
  • Registro de gastos autorizados
06

Reportes al propietario

Presentamos información organizada sobre los movimientos y las gestiones realizadas en la propiedad.

  • Rentas recibidas y saldos pendientes
  • Gastos autorizados
  • Mantenimiento y reparaciones
  • Comisión de administración
SEGÚN LAS NECESIDADES DEL INMUEBLE

Coordinación que acompaña la operación

Además de las tareas del arrendamiento, podemos revisar los requerimientos de promoción, supervisión y mejora de su propiedad.

Definimos con el propietario las actividades, autorizaciones y responsabilidades que formarán parte de la administración.

Marketing de propiedades Presentación y promoción para su arrendamiento.
Mantenimiento y renovaciones Coordinación de trabajos y mejoras autorizadas.
Supervisión del inmueble Seguimiento de necesidades según el servicio acordado.
Organización y logística Control de registros, solicitudes y actividades.
CONDICIONES DEL SERVICIO

Tarifas y reportes de administración

El servicio puede estructurarse mediante una comisión sobre la renta o condiciones específicas, según las características y el número de propiedades administradas.

La tarifa, la base de cálculo, los servicios incluidos y la periodicidad de los reportes se establecen en el contrato de administración.

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Conversemos sobre la administración de su propiedad

Indíquenos el tipo de inmueble, su ubicación y las tareas para las que necesita apoyo. Nuestro equipo le orientará sobre el alcance del servicio.