Ficha del inmueble
- Operación
- Venta
- Ciudad
- Metapán
- Departamento
- Santa Ana
- Entorno
- Zona comercial
- Referencia
- A pocos pasos de Banco Cuscatlán
- Estacionamiento
- Sin parqueo propio
- SV. (503) 2136-1126
- Int'l. (800) 795-0603
- Mon–Sat 8am–7pm
- Empleos
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Inmueble comercial en venta en Metapán con 10 locales
- $675,000
Inmueble comercial en venta en Metapán con 10 locales
- $675,000
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Descripción
Metapán · Santa Ana · Venta comercial
Inmueble comercial en venta en Metapán con 10 locales y vivienda adicional
Explora una propiedad que combina espacios comerciales en funcionamiento con una vivienda que permite estudiar alternativas de uso. Una opción para quienes desean adquirir un inmueble con distintas áreas de aprovechamiento y planificar su administración con una visión de largo plazo.
US$675,000
689 m²Construcción
10Locales comerciales
22 mFrente
14Baños
Características destacadas
- Locales actualmente en funcionamiento.
- Vivienda amplia como espacio complementario.
- Sector con flujo peatonal y vehicular.
- Aire acondicionado y ventiladores de techo.
- Escaleras de emergencia.
Ideas para aprovechar la propiedad
La combinación de espacios permite plantear una estrategia según tu presupuesto, el funcionamiento actual del inmueble y las condiciones de ocupación.
Administrar una cartera de locales
Evalúa una operación enfocada en el arrendamiento comercial. Organizar contratos, cobros, mantenimiento y atención a los ocupantes permite dar seguimiento al desempeño de cada espacio.
Combinar negocio propio y alquileres
Si deseas establecer tu empresa, puedes estudiar qué ambiente respondería a tus necesidades y cómo mantener otros espacios destinados al alquiler, de acuerdo con su disponibilidad y los contratos existentes.
Adaptar ambientes para servicios profesionales
Considera oficinas para asesoría legal, contabilidad, consultoría o atención por cita. La propuesta debe contemplar privacidad, recepción, instalaciones y requisitos de cada actividad.
Dar una función a la vivienda adicional
Explora su uso como residencia del propietario o estudia una adaptación para oficinas. Definir accesos y separar las actividades puede ayudar a organizar mejor la convivencia entre los distintos usos.
Ubicación para conectar con la actividad de Metapán
La presencia de comercios y servicios en el entorno ofrece un contexto para negocios que necesitan atención presencial. Durante la visita, observa cómo llegan los clientes, dónde pueden detenerse y qué recorridos realizan frente al inmueble.
Estos detalles ayudan a evaluar qué actividades encajan mejor con la propiedad y cómo organizar señalización, atención y abastecimiento.
Evalúa la inversión con información concreta
Para analizar una propiedad comercial conviene revisar los contratos vigentes, las rentas efectivamente cobradas, los gastos operativos y las necesidades de mantenimiento. Con esa información puedes comparar escenarios y preparar una propuesta de compra.
One West Realty te acompaña en la búsqueda, coordinación de visitas y negociación, incluyendo atención a compradores que se encuentran fuera de El Salvador.
Servicios de One West Realty
Asesoría inmobiliaria comercial
Apoyo para comparar propiedades, organizar visitas y evaluar las condiciones de una propuesta.
Asesoría de inversión
Orientación para relacionar el inmueble con tus objetivos, presupuesto y horizonte de inversión.
Administración de inmuebles
Consulta soluciones para gestionar una propiedad con diferentes espacios y necesidades de atención.
Asesoría de financiamiento
Explora alternativas de financiamiento sujetas a evaluación del solicitante, del inmueble y de la entidad financiera.
Atención inmediata para consultas 24/7
Solicita más información sobre esta propiedad comercial en Metapán y coordina una visita con One West Realty.
Planifica tu próxima inversión con One West Realty
Cuéntanos qué tipo de propiedad buscas y recibe acompañamiento en el mercado inmobiliario de El Salvador.
Requisitos para préstamos hipotecarios
Financiamiento para vivienda, terrenos y construcción en Honduras.
Hondureños en Estados Unidos
Financiamiento para residentes en el extranjero
Documentación requerida
- Residencia, pasaporte estadounidense o permiso de trabajo.
- Income Taxes de los últimos 2 años.
- Último talón de cheque.
- Reporte del Buró de Crédito de EE. UU.
- Copia del Seguro Social.
- Documento Nacional de Identificación (DNI) y RTN.
- Carta de poder a familiar en Honduras.
Condiciones de financiamiento
Compra de casa
10%
Compra de lote
15%
Lote y construcción
10%
Tasa de interés
12%–14%
Solicitantes en Honduras
Financiamiento para residentes en el país
Documentación requerida
- Solicitud de crédito firmada.
- Constancia de ingresos.
- Dos referencias bancarias o comerciales para clientes nuevos.
- Recibo de Bienes Inmuebles y clave catastral.
- 12 meses de estabilidad laboral.
- DNI y RTN, si aplica.
- Permiso de operación o escritura de negocio (mínimo 2 años).
- Estados de cuenta de los últimos 6 meses.
- Constancia bancaria de saldo y promedio mensual (6 meses).
Condiciones de financiamiento
Compra de casa
10%
Compra de lote
15%
Lote y construcción
10%
Tasa de interés
12%–14%
Financiamiento privado con el propietario
Compra de lote con financiamiento directo del propietario.
- Copia del DNI.
- Copia del RTN.
- Carta de Poder General.
Prima inicial
20%
Plazo máximo
36 meses
Tasa de interés
12%–14%
Las condiciones de financiamiento están sujetas a evaluación y aprobación.
Detalles de la Propiedad
-
ID de la Propiedad 25094
-
Precio $675,000
-
Tamaño de la Propiedad 689 M²
-
Cuartos 10
-
Baños 14
-
Estado de la Propiedad En Venta, For Sale
-
Tipo de Propiedad Locale Comerciales
Amenidades
- Accesible al Tráfico / Road Access
- Acceso para silla de ruedas / Wheelchair access
- Balcón / Balcony
- Baño de Servicio / Baño de Servicio
- Cable TV / Television por Cable
- Cerca de Un Parque Infantil / Near Playground
- Colegio Cercano / Near High School
- Garaje / Garage
- Internet / Internet
- Puerta Delantera de Acero / Steel Front Gate
- Terraza / Terrace
- Transporte Público Cercano / Near Public Transportation
- TV Cable
- Vista Amplia / Wide View
- WiFi
- Zona Concurrida / Heavy Traffic Area
Location
Metapán, Santa Ana, El Salvador
Calculadora Hipotecaria
Escenario Financiero Hipotecario
Mensual
-
Pago inicial
-
Monto del préstamo
-
Pago mensual de la hipoteca
SOLUCIONES DE FINANCIAMIENTO INMOBILIARIO
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En One West Realty El Salvador te acompañamos a explorar oportunidades de financiamiento para adquirir tu vivienda, terreno o propiedad de inversión. Descubre alternativas adaptadas a tus necesidades, recibe orientación personalizada y toma decisiones que impulsen tu patrimonio con confianza y tranquilidad.
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Asesoría personalizada · Atención profesional
